Indicateur des taux 25 août 2023/ 15 novembre 2023
« Il suit l’évolution des prêts significatifs pour le marché du logement au 4ème trimestre. Il suit « la fourchette » des taux usuellement pratiqués.
Les offres de prêt libre taux fixe les plus basses pour un crédit immobilier sur 15 ans sont comprises entre 3.93% et 4.48% selon les organismes de crédit.
Les offres de prêt libre taux fixe les plus hautes pour un crédit immobilier sur 15 ans sont comprises entre 4.38% et 4.79%
Retrouvez notre indicateur complet des taux sur notre site : https://www.anil.org/documentation-experte/indicateur-des-taux/».
Les taux ont augmenté légèrement par rapport au trimestre précédent, mais sans commune mesure avec la cadence observée depuis le début de l’année. L’augmentation est particulièrement contenue pour les taux les plus bas accordés aux prêts contractés sur 20 ans. Les taux les plus élevés tutoient les 5% pour les prêts supérieurs à 20 ans. Les évolutions sont plus rapides pour les durées d’emprunt plus courtes, mais ces dernières sont moins sollicitées par les emprunteurs.
La modération de la hausse fait écho à la stabilité des taux directeurs en octobre que la Banque centrale européenne avait continûment relevés depuis juillet 2022 pour contrer l’inflation. Cette pause est une note positive dans un contexte global de crispation de l’accès au logement, où la réduction de l’accès au crédit immobilier joue un rôle déterminant.
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